CENÍK BYTŮ - DŮM NATÁLIE

číslo bytu dispozice
 velikost cena bytu (∗) cena parkovacího stání možnost přikoupení zahrádky/pozemku nabídkový list bytu spočítat hypotéku stav
1 1+kk 21,9 1.314.000,-Kč  30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný
2 1+kk (1+1) 31,2 1.872.000,-Kč 30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný
3 1+1 (2+kk)  56,6 3.396.000,-Kč 30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný
4 1+1 (2+kk) 
 52,1 3.126.000,-Kč 30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný
5 1+1 (2+kk) 
 59,3 3.558.000,-Kč 30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný
6 1+kk 22,9 1.374.000,-Kč 30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný
7 1+kk 22,1 1.326.000,-Kč 30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný
8 1+1 (2+kk) 
 57,1 3.426.000,-Kč 30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný
9 1+kk 34,4 2.064.000,-Kč 30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný
10 1+1 41,8 2.508.000,-Kč 30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný
11 1+kk 37,4 2.244.000,-Kč 30.000,-Kč  info zde odkaz  odkaz volný

(∗) cena bytu zahrnuje:

  • zákonné DPH
  • spoluvlastnictký podíl na společných částech domu č.p. 417 a pozemku pod domem
  • spoluvlastnictký podíl na funkčně souvisejících pozemcích
  • zprostředkovatelskou odměnu hrazenou výlučně prodávajícím

(∗) cena bytu nezahrnuje:

  • poplatek ve výši 5.000 Kč za podíl na souvisejících pozemcích 
  • cenu venkovního parkovacího stání, které je ke každému bytu jedno povinné 
  • možnost přikoupení druhého parkovacího stání
  • možnost přikoupení zahrádky/pozemku
  • poplatek ve výši 2.000 Kč za návrh na vklad vlastnického práva
  • poplatek ve výši 2.000 Kč za návrh na vklad zástavní smlouvy a to v případě využití hypotečního úvěru
  • poplatek ČEZu za montáž vlastního elektroměru

ZÁKLADNÍ INFORMACE  - DŮM NATÁLIE

Dům Natálie, byl součástí areálu původního učňovského učiliště a sloužil k ubytování studentů.  Dům prošel přestavbou a rekonstrukcí. Jedná se o jednopodlažní objekt s valbovou střechou, který se nachází v uzavřeném ureálu. 

Jednotky jsou vymezeny v budově, v níž dle kolaudačního souhlasu s užíváním stavby vydaného Městským úřadem v Roudnici nad Labem, stavebním úřadem pod č.j. MURCE/24072/2021, sp. zn. SU/918/2021/Or dne 22.6.2021, byly provedeny stavební úpravy na 11 malometrážních bytů s vazbou na areál lázní, a jež je dle platného územního plánu obce Mšené-lázně ve znění změny č. 1 tohoto územního plánu účinné ode dne 16.12.2015, umístěna v území označeném OL, pro něž jsou stanoveny tyto podmínky využití, odkaz ZDE.

 

Byty jsou vhodné pro vlastní bydlení s vazbou na areál lázní, tj. využití výhod lázní a navazujících služeb, více info ke službám zde odkaz. Nebo jsou bytové jednotky vhodné jako investice, aktuálně jsou některé bytové jednotky dlouhodobě pronajaté s vazbou na areál lázní, více info u makléře.

 

Aktuálně je v nemovitosti pět bytových jednotek 1 KK a a šest bytových jednotek 1+1 (přičemž některé lze využít jako 2+kk). Součástí každé bytové jednotky je chodba, sociální zázemí, kuchyně a obytná místnost (u některých dvě). Společné prostory jsou tvořeny vstupním zádveřím, chodbou s druhým únikovým východem, místností s rozvaděči elektro, místností na kočárky a kola, sušárna s úklidovou místností s výlevkou. 

 

Další informace:

 

  • připojení na rozvody elektro – nové připojení ze stávající přípojky
  • aktuálně má dům Natálie jeden elektroměr a každý byt má podružný elektroměr. Po koupě bytu si každý majitel požádá o vlastní elektroměr (poplatek ČEZu není zahrnut v kupní ceně, hradí kupující sám)
  • připojení na vodovodní řad  
  • připojení na splaškovou kanalizaci – napojena na obecní kanalizaci

  • likvidace dešťových vod z objektu – napojení dešťových svodů na stávající dešťovou kanalizaci do retenční nádrže a přepadem napojeným na dešťovou kanalizaci obce. Voda zachycená v retenční nádobě může sloužit pro zálivku zeleně

  • ohřev TV: každý byt má vlastní elektrický boiler
  • topení – každý byt má vlastní přímotopy
  • energetická náročnost: celý objekt má novou tepelnou izolaci na ocelovém a montážním roštu

LISTINY - DŮM NATÁLIE